Доступ к премиальным рынкам недвижимости через блокчейн-инфраструктуру мирового уровня.
Мы сотрудничаем с фондами и инфраструктурными игроками, включая BlackRock, Brookfield и цифровые платформы уровня Securitize и Coinbase Cloud, чтобы наши клиенты получали доступ к объектам класса «люкс» — от небоскрёбов Нью-Йорка до вилл в Дубае и резиденций на Средиземноморье.
Сертификация
Hilter
Официальный документ компании
Инфраструктура сделок класса А+ на базе международных стандартов токенизации
США — это сердце глобального рынка недвижимости и технологий. Мы предлагаем доступ к небоскрёбам Нью-Йорка, резиденциям Майами и особнякам Калифорнии, переводя их в цифровой формат через стандарты ERC-3643 и смарт-правила, совместимые с Ethereum и Layer-2 сетями.
Каждая операция подписывается в многостороннем режиме (multisig/MPC), а метаданные объектов располагаются в IPFS/Arweave с индексацией через The Graph. Транзакции проходят мониторинг KYT (провайдеры класса Chainalysis/TRM) и соответствуют процедурам OFAC/KYC/AML. Для оптимизации издержек поддерживаем L2-сети (Arbitrum, Base, Polygon), а для фиатных входов используем мосты провайдеров уровня Circle (USDC).
Дополнительно, модели цифрового кредитования под доли реализованы как программируемые правила (LTV-пороги, маржин-коллы, ликвидации), совместимые с архитектурами Aave/Maple. Вторичный оборот долей обеспечивается P2P-маркетплейсом Hilter с мгновенной передачей прав и ончейн-учётом.
Доступ к топ-рынку США
Стандарты ERC-3643 и аудиты CertiK
Fireblocks, MPC
MiCA/AMLD-совместимые модели токенизации объектов класса «люкс»
Европа — это сочетание традиционной архитектуры и новых технологий. Мы открываем доступ к элитным объектам Лондона, Парижа, Барселоны и Тосканы. Все сделки проходят в цифровой экосистеме с учётом строгих регуляторных требований ЕС (MiCA, AMLD5).
Выпуск и учёт долей — на стандартах ERC-3643/1400 с гибкой комплаенс-логикой (правила допуска по юрисдикции/статусу). Для прозрачности применяем Chainlink Proof-of-Reserve и индексацию The Graph; хранение ключей — MPC/HSM. Процедуры онбординга выполняются через KYC-провайдеров уровня Onfido/Sumsub, Travel Rule — через решения класса Notabene.
Для послеторговых процессов и отчётности соблюдаем практики крупных инфраструктур (Euroclear/Clearstream) и юридический фреймворк международных консультантов (уровень Clifford Chance / Allen & Overy). Вторичный оборот долей возможен внутри P2P-маркетплейса Hilter с ограничениями по вайтлистам и локальной юрисдикции.
Доступ к люксовым объектам Европы
Соответствие MiCA и AMLD5
Партнёрство с Securitize, Euroclear
Институциональная архитектура для Дубая, Абу-Даби, Сингапура и Гонконга
Ближний Восток и Азия — динамично растущие рынки, где престижная недвижимость становится символом нового поколения капитала. Hilter открывает доступ к небоскрёбам Дубая, виллам на побережье Абу-Даби, премиум-апартаментам Сингапура и Гонконга.
Ончейн-правила доступа (allowlist, cap-таблицы, роль-бэйзд разрешения) реализованы в смарт-модулях с независимым аудитом. Для масштабируемости используем L2 и zk-стэки (zkSync, Polygon zkEVM, Scroll). Доходные сценарии (аренда/операционный кэш-флоу) распределяются автоматически, а кредитные линии под доли настраиваются программно; риск-модель учитывает LTV/DSCR, стоимость залога и волатильность ликвидности.
Вторичный рынок долей — P2P с моментальной передачей прав; для прайс-фидов и верификации используем оракулы Chainlink. Метаданные объектов закрепляются в IPFS/Arweave, а аналитика доступна в реальном времени через индексы The Graph и дэшборды уровня институциональных провайдеров.
Доступ к рынкам ОАЭ и Азии
Децентрализованное кредитование (MakerDAO, Aave)
P2P-маркетплейс для мгновенных сделок
Full Income
Bank Statements
DSCR
01
Что мы предлагаем:
Оцифровка прав собственности с проверкой титула через API-реестры, фиксация прав в смарт-реестре (ERC-3643/1400), whitelists/KYC, role-based доступ. Интеграции с MLS-данными, нотариальное RON-удостоверение (remote online notarization), эскроу-счета управляются кодом.
Плюсы:
01
Что мы предлагаем:
Ончейн-учёт броней и оплат, автоматическое распределение кэш-флоу по ролям (владелец/оператор/управляющий). Поддержка динамического прайсинга через оракулы Chainlink, синхронизация с календарями OTA. Ликвидность долей — через P2P-маркетплейс Hilter.
Плюсы:
01
Что мы предлагаем:
Цифровая кап-таблица (cap table) с долями, права доступа по ролям, распределение аренды и opex через смарт-модули. Интеграции с proptech-системами класса Yardi/RealPage (учёт/боты/репорты). Кастодиальные практики уровня Fireblocks (MPC/HSM).
Плюсы:
01
HomeEdge™
02
StayFlow™
03
Urban Ensembles™
Value Add
DSCR
01
Что мы предлагаем:
Юридически корректная оцифровка домов/апартаментов в Лондоне, Париже, Барселоне, Тоскане. Подписи и соглашения — по eIDAS/QTSP, учёт прав — ERC-3643/1400 с джурисдикционными правилами доступа. Расчёты — SEPA Instant, стейблкоины EURC/EUROe.
Плюсы:
01
Что мы предлагаем:
Учёт доходов и бронирований для апартаментов/резиденций в туристических центрах ЕС. Автоматическое удержание local-tax/турсборов по городам, ончейн-книга операций для аудита, аналитика загрузки через The Graph.
Плюсы:
01
Что мы предлагаем:
Формирование и управление портфелями доходных домов: кап-таблица, распределение арендных потоков, автоматизация CapEx/OpEx, отчётность под стандарты ЕС. Совместимость с инфраструктурами Euroclear/Clearstream для пост-трейд практик.
Плюсы:
01
HeritagePass™
02
BoutiqueStay™
03
Residential Quarters™
Full Income
Bank Statements
DSCR
01
Что мы предлагаем:
ОАЭ/Сингапур/Гонконг: цифровые права на виллы и резиденции с учётом норм ADGM/VARA/MAS. Мультивалюта (AED/USD/EUR; USDC/USDT/EURC), онбординг через локальных KYC-провайдеров, хранение ключей — MPC.
Плюсы:
01
Что мы предлагаем:
Ончейн-управление кластерами: жилые башни/комплексы, распределение долей, бюджетов и сервисных платежей. zk-стек (zkSync/Polygon zkEVM) для масштабируемости, оракулы Chainlink для прайс-фидов, индексация The Graph.
Плюсы:
01
GulfPrime™
02
SkyStay™
Финансовые решения Hilter
Мы предлагаем нашим клиентам не просто доступ к капиталу, а целостную экосистему инструментов, где каждая сделка проверена смарт-контрактом, а риск-модели учитывают реальные макроэкономические показатели. Наши ставки формируются на базе алгоритмов динамического прайсинга, которые используют оракулы Chainlink для отслеживания движения ставок ФРС, LIBOR и EURIBOR.
Надёжность институционального уровня
Финансирование сопровождается цифровым контролем прав собственности, мгновенной верификацией KYC/KYT и автоматическим эскроу через Fireblocks MPC. Мы интегрированы с крупнейшими юридическими структурами Европы и США для обеспечения полного соответствия требованиям MiCA, AMLD5, FinCEN.
Ставки начинаются от 9.99% для мостового финансирования и 6.99% для долгосрочных кредитов сроком до 30 лет. Мы используем гибридную модель: классические ипотечные механизмы + ончейн-контроль потоков, что позволяет совмещать ликвидность банковского сектора и прозрачность DeFi-решений.
Мостовое финансирование
Гибкие краткосрочные кредиты для покупки и реструктуризации премиальной недвижимости. Идеально подходит для сделок в Нью-Йорке, Лондоне и Дубае, где критична скорость выхода на рынок и требуется временный капитал для фиксации прав.
Долгосрочные кредиты на 30 лет
Финансирование премиальных объектов с полной ончейн-фиксацией прав и арендных потоков. Интеграция с цифровыми реестрами позволяет управлять недвижимостью и обязательствами в безопасном формате десятилетиями, без риска потери данных и юридических прав.
Мы строим путь инвестора так, чтобы каждая стадия была прозрачной, быстрой и безопасной. Благодаря интеграции с глобальными стандартами (MiCA, FinCEN, FATF) и применению технологий Fireblocks, Chainlink и CertiK-аудитов, процесс превращается в контролируемую и надежную цифровую экосистему.
Дополнительно каждое действие фиксируется в неизменяемом ончейн-реестре, что исключает риски мошенничества и подмены данных. Верификация сделок проходит через многоуровневую систему смарт-контрактов с поддержкой двустороннего сквозного подписания на blockchain, что особенно важно для P2P-клиентов. Такой подход гарантирует, что обе стороны одновременно подтверждают условия сделки в едином цифровом пространстве, а независимые аудиторы обеспечивают институциональный уровень доверия и юридическую силу в любой юрисдикции.
Цифровая заявка
Полностью онлайн-онбординг за считанные минуты: интеграция с KYC/KYB провайдерами, AML/KYT-проверки в реальном времени и автоматическая валидация документов через eIDAS.
Гибкое финансирование
Выбор подходящего инструмента: от мостовых кредитов и долгосрочных ипотечных решений до токенизированных портфельных займов. Каждое предложение адаптируется под стратегию инвестора, а условия фиксируются смарт-контрактом.
Прозрачная инфраструктура
Все сделки проходят через защищённые MPC-хранилища Fireblocks, аудитируемые протоколы ERC-3643, и фиксируются в блокчейне с индексацией через The Graph. Это исключает подмену данных и гарантирует юридическую силу на любом этапе.
Рост и управление капиталом
Инвестор получает не только актив, но и инструменты для масштабирования: аналитика доходности, автоматическое распределение потоков, прогнозирование через AI-модели и полный дашборд для контроля портфеля в режиме реального времени.
Каждый контракт между P2P-клиентами активируется только после синхронного подтверждения обеими сторонами через их приватные ключи. Подписанный договор автоматически записывается в блокчейн, где он становится частью неизменяемого реестра. Это гарантирует, что условия сделки не могут быть изменены или удалены задним числом.
Для дополнительной защиты применяется мультиподпись (multi-sig) и MPC-технология, а корректность данных проверяется оракулами Chainlink и независимыми аудиторами. Такой механизм обеспечивает абсолютную прозрачность, исключает риск односторонних действий и закрепляет юридическую силу договора на институциональном уровне.
Наши транзакции защищены через Fireblocks и протоколы мультипартийных вычислений (MPC), исключающие единый центр уязвимости. Все ключи распределяются между независимыми узлами, что гарантирует невозможность компрометации даже при атаке на одну из сторон.
Система выдерживает нагрузку в тысячах транзакций в секунду с подтверждением на уровне SEC-совместимых стандартов.
Мы используем многоуровневую систему KYC/AML, интегрированную с FinCEN и FATF-реестрами, чтобы снять риски блокировок и упростить работу инвесторов в глобальном масштабе.
Наша служба поддержки — это не просто helpdesk, а персональные команды сопровождения сделок, работающие в режиме 24/7 и синхронизированные с ончейн-данными клиента.
Каждое соглашение об инвестициях сопровождается смарт-контрактами, где прописаны гарантированные механизмы доходности и защиты капитала.
Используемые стандарты (ERC-3643, ERC-1400) обеспечивают возможность токенизации прав собственности и долговых обязательств, что делает актив ликвидным и признанным на международных рынках — от NASDAQ до Европейского инвестиционного фонда.
Мы первыми внедрили модель двустороннего сквозного подписания для P2P-клиентов: каждый договор фиксируется в блокчейне и не может быть изменён или удалён.
Для проверки условий сделки мы используем децентрализованные оракулы Chainlink и независимые аудиторы CertiK, что обеспечивает прозрачность и юридическую силу договора в любой юрисдикции.
Что мы предлагаем:
Оцифровка прав собственности с проверкой титула через API-реестры, фиксация прав в смарт-реестре (ERC-3643/1400), whitelists/KYC, role-based доступ. Интеграции с MLS-данными, нотариальное RON-удостоверение (remote online notarization), эскроу-счета управляются кодом.
Плюсы:
Что мы предлагаем:
Ончейн-учёт броней и оплат, автоматическое распределение кэш-флоу по ролям (владелец/оператор/управляющий). Поддержка динамического прайсинга через оракулы Chainlink, синхронизация с календарями OTA. Ликвидность долей — через P2P-маркетплейс Hilter.
Плюсы:
Что мы предлагаем:
Цифровая кап-таблица (cap table) с долями, права доступа по ролям, распределение аренды и opex через смарт-модули. Интеграции с proptech-системами класса Yardi/RealPage (учёт/боты/репорты). Кастодиальные практики уровня Fireblocks (MPC/HSM).
Плюсы:
Что мы предлагаем:
Юридически корректная оцифровка домов/апартаментов в Лондоне, Париже, Барселоне, Тоскане. Подписи и соглашения — по eIDAS/QTSP, учёт прав — ERC-3643/1400 с джурисдикционными правилами доступа. Расчёты — SEPA Instant, стейблкоины EURC/EUROe.
Плюсы:
Что мы предлагаем:
Учёт доходов и бронирований для апартаментов/резиденций в туристических центрах ЕС. Автоматическое удержание local-tax/турсборов по городам, ончейн-книга операций для аудита, аналитика загрузки через The Graph.
Плюсы:
Что мы предлагаем:
Формирование и управление портфелями доходных домов: кап-таблица, распределение арендных потоков, автоматизация CapEx/OpEx, отчётность под стандарты ЕС. Совместимость с инфраструктурами Euroclear/Clearstream для пост-трейд практик.
Плюсы:
Что мы предлагаем:
ОАЭ/Сингапур/Гонконг: цифровые права на виллы и резиденции с учётом норм ADGM/VARA/MAS. Мультивалюта (AED/USD/EUR; USDC/USDT/EURC), онбординг через локальных KYC-провайдеров, хранение ключей — MPC.
Плюсы:
Что мы предлагаем:
Ончейн-управление кластерами: жилые башни/комплексы, распределение долей, бюджетов и сервисных платежей. zk-стек (zkSync/Polygon zkEVM) для масштабируемости, оракулы Chainlink для прайс-фидов, индексация The Graph.
Плюсы:
