Хотите открыть для себя новые возможности токенизированной недвижимости?
Мы предлагаем решения, которые помогают нашим клиентам вдохновляться будущим, формировать устойчивое благосостояние и расширять горизонты. С нами ваши инвестиции становятся надёжными, прозрачными и эффективными.
Откройте
Hilter
Создайте клиентский аккаунт
Мы выстраиваем сервис на прочном фундаменте из четырёх принципов. Это не абстрактные лозунги, а реальные ориентиры, которые определяют каждое наше решение. Благодаря им вы получаете не просто услугу, а устойчивую экосистему для долгосрочного роста, надёжности и уверенности в завтрашнем дне.
Мы используем мультиподпись (Multisig) и MPC-хранение для распределённого управления ключами. Все транзакции проходят через протоколы TLS 1.3 и шифрование AES-256, что исключает компрометацию доступа.
Условия сделок фиксируются в смарт-контрактах на базе Ethereum и Polygon. Это позволяет автоматизировать расчёты, LTV-пороги и ковенанты, а также исключает человеческий фактор.
Поддерживаются отраслевые протоколы токенизации RWA (ERC-3643, ERC-1400), что обеспечивает полную совместимость с международными площадками и регуляторными требованиями.
Вся инфраструктура интегрирована с ораклами (Chainlink, Pyth), что позволяет индексировать рыночные данные и мгновенно обновлять статусы сделок. Система автоматически сопоставляет ончейн-реестр с офчейн-документами для прозрачности и аудита.
Индивидуальные решения для каждого
Мы создаём экосистему, в которой каждый клиент получает инструменты под свои цели — от частных инвесторов до институциональных игроков. Прозрачность, доверие и технологическая основа позволяют нам обеспечивать высокий уровень безопасности и эффективности.
Индивидуальные сценарии подключения, автоматизированные KYC/AML-процессы и гибкая настройка личного кабинета.
Онлайн-метрики в реальном времени и интеграция с внешними системами учёта.
Доступ к стратегиям — от низкорисковых решений до инновационных продуктов на основе токенизации активов и DeFi-механик.
Мы создаём прозрачную инфраструктуру для управления партнёрскими отношениями и активами. Каждый этап — от токенизации долей до реструктуризации — строится на международных стандартах комплаенса, смарт-контрактах и цифровых протоколах. Это позволяет клиентам действовать быстрее, безопаснее и эффективнее.
Смарт-контракты фиксируют условия партнёрства и автоматически исполняют транзакции при наступлении оговорённых событий.
Все операции заносятся в неизменяемый ончейн-реестр, что обеспечивает проверяемость и мгновенный аудит для сторон.
Поддержка мультичейн-среды (Ethereum, Polygon, BNB Chain) и совместимых стандартов (ERC-1400, ERC-3643) для масштабируемости.
API для подключения к банковским системам, кредитным линиям и P2P-маркетплейсам, упрощая выкуп долей и рефинансирование.
Мы выстроили процесс так, чтобы исключить лишнюю бюрократию и дать клиентам максимум контроля. От подачи заявки до финального закрытия сделки всё проходит онлайн, с использованием защищённых цифровых протоколов и смарт-документов. Это означает минимум задержек, полную прослеживаемость и гарантированное исполнение условий.
Цифровое оформление
Вместо недель ожидания — несколько минут: заявка подаётся онлайн, данные проверяются автоматически через API с госреестрами и банковскими системами.
Гибкие инструменты финансирования
Доступны как краткосрочные кредиты под конкретные проекты, так и долгосрочные линии. Условия динамически адаптируются под риск-профиль клиента и тип актива.
Технологическая надёжность
Все расчёты и фиксация обязательств проводятся на базе смарт-контрактов и протоколов RWA (ERC-3643, ERC-1400). Это исключает «ручные ошибки» и снижает операционные риски.
Рост и стратегия клиента
Мы не просто закрываем сделку, а выстраиваем долгосрочную модель: аналитика рынка, прогнозирование доходности и рекомендации по оптимизации портфеля.
Наша экосистема объединяет девелоперов, банки и технологические компании, создавая прозрачную и масштабируемую платформу для глобальных инвестиций.
С 2021 года мы работаем с ведущими строительными группами в США, Европе и Азии, что открывает нашим клиентам доступ к премиальным объектам на ранних стадиях реализации проектов.
В 2023 году мы подписали партнёрские соглашения с инвестиционными фондами ОАЭ и Саудовской Аравии. Это позволило расширить доступ к объектам в Дубае и Эр-Рияде — одних из самых динамичных рынков недвижимости в мире.
В 2022 году мы внедрили совместные решения с европейскими банками и финтех-компаниями, что дало клиентам возможность подключать кредитные линии и использовать мультивалютные расчёты без барьеров.
С 2024 года мы строим коллаборации с технологическими компаниями Южной Кореи и Сингапура, объединяя передовые IT-решения с инвестиционной инфраструктурой. Это создаёт уникальные условия для выхода инвесторов на рынки АТР.
Мы собрали ответы на самые популярные вопросы наших клиентов — от первых шагов до тонкостей работы с платформой. Здесь вы найдете всю необходимую информацию.
Hilter — это финтех-платформа, которая переводит недвижимость в цифровой формат. Мы создаём токены, закреплённые в блокчейне, которые представляют доли в реальных объектах. Благодаря этому владение, сделки и управление активами становятся полностью прозрачными, безопасными и быстрыми.
Токенизация позволяет разделить крупные объекты на цифровые доли, доступные для инвестиций от малого до институционального уровня. Это снижает порог входа, делает недвижимость ликвидной и открывает вторичный рынок, где доли можно продавать или покупать в реальном времени.
Мы работаем с международными протоколами токенизации активов — ERC-3643 и ERC-1400. Это гарантирует совместимость с мировыми площадками, соблюдение прав держателей и высокий уровень прозрачности.
Да. Каждый смарт-контракт Hilter проходит независимый аудит кода у международных компаний по кибербезопасности. Это исключает уязвимости и подтверждает соответствие международным стандартам безопасности.
Hilter открывает доступ к премиальной недвижимости в США, Европе, Азии и на Ближнем Востоке. Это объекты с высокой ликвидностью: пентхаусы в Нью-Йорке, виллы в Тоскане, резиденции в Дубае, апартаменты в Сингапуре.
Оцифровка и аудит актива
Перед токенизацией проводится юридическая и финансовая экспертиза, после чего актив регистрируется в распределённом реестре с уникальным цифровым идентификатором.
Выпуск токенов (Security Token Offering, STO)
На базе блокчейн-платформ (Ethereum, Polygon, Avalanche) выпускаются токены, соответствующие международным стандартам. Это гарантирует совместимость с кастодиальными сервисами и вторичными рынками.
Смарт-контракты и распределение долей
Все условия владения, дивидендные выплаты и правила голосования фиксируются в смарт-контрактах. Например, протоколы ERC-20 используются для ликвидности, а ERC-1400 — для управления правами инвесторов.
Долевое участие и вторичный рынок
Инвесторы могут приобретать доли в объектах от 0,1% и выше, торговать ими на лицензированных платформах, а также получать регулярные отчёты и автоматизированные выплаты. Вторичный рынок обеспечивает ликвидность активов, ранее недоступных для быстрой продажи.
Токенизация позволяет переводить реальные активы (недвижимость, ценные бумаги, инфраструктурные проекты) в цифровые токены на базе блокчейн-протоколов (ERC-1400, ERC-3643). Каждый токен олицетворяет долю в объекте и содержит смарт-контракт, фиксирующий права владельца, правила передачи и условия доходности. Это обеспечивает прозрачность сделок и исключает необходимость в посредниках.
Дополнительно токенизация открывает доступ к фракционному инвестированию: теперь крупные объекты, стоимость которых ранее ограничивала круг участников, могут быть разделены на сотни или тысячи цифровых долей. Такой подход повышает ликвидность традиционно «неликвидных» активов и создаёт возможность для вторичного рынка, где доли можно покупать и продавать в реальном времени. Встроенные в смарт-контракты механизмы позволяют автоматизировать дивидендные выплаты, налогообложение и корпоративное управление, а интеграция с децентрализованными финансовыми протоколами (DeFi) превращает токенизированные активы в полноценные инструменты для кредитования, хеджирования и маржинальной торговли.
Уже сегодня подобные решения реализуются в Европе и Азии: например, с 2019 года в Швейцарии проходит токенизация объектов жилой недвижимости с использованием регуляторных стандартов FINMA, а в Сингапуре активно развиваются STO-платформы, позволяющие выпускать и торговать цифровыми ценными бумагами в соответствии с требованиями MAS. Эти примеры демонстрируют глобальный тренд и подтверждают практическую реализуемость модели.
Опираемся на практику работы в Швейцарии, Сингапуре и странах Ближнего Востока.
Все процессы соответствуют стандартам ЕС и FINMA, что обеспечивает доверие инвесторов.
Создаём мосты для клиентов к азиатским, европейским и ближневосточным площадкам.
