Три континента — единая стратегия
Мы открываем для инвесторов доступ к премиальной недвижимости в Америке, Европе и Азии. Каждый регион обладает своими преимуществами — от высокой ликвидности до стабильности и стремительного роста.
Презентация
Hilter
Посмотреть PDF-Презентацию
Премиальные объекты США
Мы работаем с проверенными активами в Нью-Йорке, Майами, Лос-Анджелесе и других ключевых рынках. Каждая доля выпускается в цифровом формате и сопровождается полным пакетом правоустанавливающих документов.
США — ядро нашей экосистемы: здесь мы переводим элитные квартиры, таунхаусы и мульти-юнит проекты в управляемые цифровые доли. Вся логика владения задаётся кодом: выпуск, передача прав, учёт распределений, ограничение доступа по вайтлистам. Мы поддерживаем стандарты токенизации класса RWA (например, совместимые форматы наподобие ERC-3643/1400), что облегчает работу с комплаенсом и правами держателей.
Оценка, LTV-порог и ковенанты фиксируются в смарт-правилах; данные по объектам индексируются и доступны в реальном времени. Для крупных долей доступны кредитные линии с программируемыми условиями погашения и автоматикой при нарушении ковенантов. Вторичный оборот организован через P2P-маркетплейс: сделки завершаются онлайном с мгновенным отражением прав. Инфраструктура интегрируется с локальными практиками титульного оформления и позволяет прозрачно сопоставлять ончейн-реестр и офчейн-документы.
Престиж и устойчивость
Лондон, Париж, Цюрих, Милан — рынки с эталонной культурой права и высоким спросом на объекты класса «люкс». Мы обеспечиваем цифровое владение и удобный кросс-бордер-учёт.
В Европе мы переводим премиальные квартиры, пентхаусы и исторические резиденции в управляемые цифровые доли с понятной правовой логикой. Для каждого актива создаётся структурированная модель владения (SPV/фонды, права доступа, ограничения на оборот), которая отражается в цифровом реестре. Совместимые с отраслевыми RWA-стандартами форматы упрощают контроль прав держателей и разграничение ролей (инвестор, управляющий, кастодиальное хранение).
Встроенные сценарии позволяют автоматизировать распределения, сервис-фии и операционный учёт, снижая ручные ошибки. Наш P2P-маркетплейс обеспечивает вторичный оборот долей с прозрачной историей операций и доступом к ключевым метрикам объекта. Особое внимание — соответствию европейским практикам комплаенса и защите персональных данных; все проверки проходят в едином контуре, чтобы кросс-бордер-сделки оставались предсказуемыми. В результате пользователи получают премиальные активы с цифровым управлением и устойчивой юридической архитектурой.
Рост и динамика
Дубай, Сингапур, Гонконг — регионы, где премиальная недвижимость развивается самыми высокими темпами. Мы обеспечиваем цифровой выпуск долей и единые правила управления для разных юрисдикций.
В Азии и ОАЭ мы фокусируемся на небоскрёбах, резиденциях resort-класса и комплексах в быстрорастущих деловых районах. Под каждый объект формируется цифровой паспорт: технические характеристики, статусы разрешений, договорная база, операционные метрики. Правила владения и оборота задаются через программируемые сценарии с учётом локальных норм (freehold/leasehold, ограничения по резидентности и пр.).
Для крупных пакетов долей доступны ончейн-кредиты: фиксируются LTV-границы, расписание платежей и условия рефинансирования. P2P-маркетплейс поддерживает лимитные заявки и мгновенную переуступку долей без промежуточных «бумажных» согласований. Инфраструктура проектировалась под кросс-юрисдикционный учёт: KYC/допуски, верификация источников средств и аудит операций гарантируют предсказуемость процессов. Такой подход позволяет работать с объектами «люкс» в регионах, где скорость рынка и требования к качеству сервиса особенно высоки.